怒江民用建筑安全檢測辦理機構房屋質量安全檢測鑒定技術服務凱華技術咨詢服務部有專門團隊，檢測設備和前沿的核心技術，為機構、設計、施工單位提供科學的決策依據、技術咨詢和解決方案，房屋質量安全檢測鑒定技術服務凱華技術咨詢服務部。

民用建筑安全檢測凱華技術咨詢服務部工程技術有限責任公司自成立以來一直致力于從事建筑結構檢測、建筑結構承載力檢測、建筑安全鑒定、危房鑒定、抗震鑒定、工程竣工驗收檢測鑒定、施工質量鑒定、施工相鄰影響鑒定、房屋災后鑒定、學校/幼兒園/酒店賓館房屋安全鑒定、房屋受損評估、房屋安全鑒定、廠房安全鑒定、房屋檢測、房屋結構鑒定、房屋完損檢測、房屋質量檢測、鋼結構檢測、鋼結構鑒定、建筑結構加固設計與施工等

房屋的主體結構關系到房屋的整體安全，是關系到您自身的人身安全和財產安全，如果你房屋主體結構有問題，意味著房子質量存在著非常嚴重的問題。雖然很多業(yè)主都知道房屋主體結構很重要，關系到業(yè)主的重大利益，但是大部分業(yè)主還是不知道該怎么來判斷到底房屋的主體結構是否存在問題，或者存在那些問題，房屋是否安全。C：局部危房，房屋部分承重結構不能滿足安全使用要求，房屋的局部處于危險狀態(tài)，構成局部危房，業(yè)主因根據房屋安全鑒定報告書提出的危險構件進行修繕處理，保障后期房屋的安全使用。D級：整幢危房，房屋的承重結構已經不能滿足房屋安全使用要求，房屋整幢處于危險狀態(tài)，構成整幢危房，業(yè)主因根據房屋安全鑒定報告書提出的修繕建議進行危房處理。

在下列情況下,可僅進行房屋結構安全性鑒定:1房屋局部改造(不包括局部加層)影響一定范圍內的結構構件安全;2因災害或者事故導致結構局部損傷的;3正常使用中發(fā)現結構構件存在安全問題的;4經安全評估發(fā)現房屋建筑存在局部安全隱患的;5其他需要僅進行結構安全性鑒定的房屋.

校、醫(yī)院等人員密集場所建設工程合理提高抗震設防要求。以標準《地震動參數區(qū)劃圖》為基礎，適當提高地震動峰值加速

民用建筑安全檢測辦理機構砌體結構的加固可分為直接加固與間接加固，在進行加固設計時，可根據既有建筑物的結構特點、實際條件和使用要求選擇佳的加固方法。直接加固宜根據工程的實際情況選用外加面層加固法、外包型鋼加固法、粘貼纖維復合材加固法和外加扶壁柱加固法等。而間接加固宜根據工程的實際情況選用外加預應力撐桿加固法和改變結構計算圖形的加固方法。

房屋結構安全性（1）營業(yè)性場所、旅館業(yè)等公共場所的建筑，需要在許可審批前進行建筑物的安（2）在施工場地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對建筑物進行安全性。（3）臨時性建筑物需要延長使用期的時候，對建筑物的安全性進行，為后續(xù)使用年限提供建議。

對混凝土結構子分部工程的質量驗收，應在鋼筋、預應力、混凝土、現澆結構或裝配式結構等相關分項工程驗收合格的基礎上。進行質量控制資料檢查及觀感質量驗收。并應對涉及結構安全的材料、試件、施工工藝和結構的重要部位進行見證檢測或實驗。分項工程的質量驗收應在所含檢驗批驗收合格的基礎上，進行質量驗收記錄檢查。實物檢查按下列方式進行、對原材料、構配件和等產品的進場復驗，應按進場的批次和產品的抽樣檢驗方案執(zhí)行、對混凝土強度、預制構件結構性能等。應按現行有關標準和本規(guī)范規(guī)定的抽樣檢驗方案執(zhí)行對本規(guī)范中采用計數檢驗的項目。應按抽查點數的合格點率進行檢查。

體抗震性能進行鑒定，并提出處理意見。（2）對于經過改造但改造設計未考慮現行的抗震設防要求的建筑、或過設計使用年限的建筑，需重新核查抗震措施、驗算抗震能力，對建筑的整體抗震性能進行鑒定。4、危險建筑物鑒定對于需要進行建筑物危險性鑒定和等級劃分的建筑，受業(yè)主委托可進行危險建筑物鑒定。加固設計、咨詢和施工服務適用于混凝土結構（梁、板、柱）各種變形裂縫和受力裂縫的加固處理。（2）火燒震損腐蝕建筑物的加固與防護適用于火災受損、震動受損、長期腐蝕受損的建筑物及構筑物的加固處理，包括主體結構的防護處理

C級局部危險部分承重結構不能正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房，D級整體危險，承重結構已不能正常使用要求。房屋整體出現險情，構成整幢危房，房屋危險性鑒定一般規(guī)定定性鑒定現場檢查的順序宜為先房屋外部后房屋內部。破壞程度嚴重或瀕危的房屋，若其破壞狀態(tài)顯而易見，可不再對房屋內部進行檢查房屋外部重點檢測以下部分，1、房屋的結構體系及其高度、寬度和層數；。2、房屋的傾斜、變形；。3、地基基礎的變形情況；，4、房屋外觀損傷和破壞情況；，5、房屋附屬物的設置情況及其損傷與破壞現狀；。6、房屋局部坍塌情況及其相鄰部分已外露的結構、構件損傷情況。

房屋局部裝造檢測基礎知識：房屋架構可分為磚混結構、磚木結構和鋼筋混凝土結構。那么結構是房屋的骨架，其質量好壞至關重要，但實踐中卻因其驗收的難度而購房者所忽視或放棄。房屋的結構質量與房屋的安全性、使用性和耐久性密切相關，作為的你可千萬不能大意，如果你發(fā)現了大面積結構性裂縫而且又是關鍵部位裂縫，建議你找的驗房師來驗看并出具驗房報告，持驗房報告找開發(fā)商要求退房及賠償。